Nos prestations
L’agence Es’Kis vous propose deux prestations complémentaires.
- La Conception d’aménagement intérieur
- La Maîtrise d’œuvre
La conception d’aménagement intérieur chez ES’KIS
La conception d’aménagement intérieur est indispensable à la création de votre projet. Elle formalise l’expression de vos besoins en un projet qui vous correspond.
Depuis le relevé de l’état des lieux existants (EDL), puis la réflexion des avant-projets (APS et APD) à la finalisation esthétique et technique, nous travaillons ENSEMBLE.
La maîtrise d’œuvre, complémentaire de la conception d’aménagement intérieur
La maîtrise d’œuvre est complémentaire à la conception d’aménagement intérieur. Elle consiste à programmer et coordonner l’exécution des prestations en conformité avec les plans de conception (DET). En fin de chantier, nous vous assistons à réceptionner les travaux (AOR).
La valorisation d’un projet de conception d’aménagement intérieur et de maîtrise d’oeuvre
Lors du premier entretien au cours duquel le maître d’ouvrage (client) exprime les intentions du projet de conception d’aménagement intérieur, nous lui expliquons l’approche contractuelle la mieux adaptée. Présentée sous la forme d’un contrat d’honoraires, la collaboration avec l’agence est formalisée, les différentes phases de l’étude sont expliquées et chiffrées. La valorisation de nos prestations de conception d’aménagement intérieur et de maîtrise d’oeuvre est une séquence importante pour le maître d’ouvrage (client).
Nous proposons un contrat en adéquation avec le projet. Les critères sont la complexité du projet (avec ou sans travaux sur la structure), le budget et le délai. Il peut être forfaitaire ou au pourcentage du montant total et définitif des travaux engagés.
A titre d’exemple, un contrat forfaitaire permet au maître d’ouvrage de connaître dès le départ le coût total des honoraires. Pour cela, il est indispensable que l’enveloppe budgétaire soit annoncée dès les premiers entretiens. Sous cette forme, les acteurs connaissent les frontières et la gestion en est facilitée.
Un contrat au pourcentage se construit soit totalement au pourcentage défini selon le montant des travaux (15% jusqu’à 60 000 €, 12% de 60 à 150 000 € et 10% au dessus de 150 000 €), soit au forfait pour la conception et au pourcentage pour la maîtrise d’œuvre. Dans ce dernier cas, le pourcentage est entre 7 et 9% du montant des travaux.
Les cas les plus courants pour l’attribution du contrat sont:
Forfaitaire :
- Budget
- Nature des travaux (rénovation, mise en valeur)
- Complexité (peu de déconstruction, mobilier du commerce, étude similaire)
- délai imminent
Pourcentage :
- Nature des travaux (réhabilitation, mise en conformité)
- Complexité (déconstruction, mobilier sur mesure, qualité des matériaux)
